★[PPT 우수자료★][부동산 발표] 수요공급의 법칙과 아파트 값, 아파트 값 분석, 아파트 가격 상승 원인, 아파트 가격 전망, 아파트 분석

결할 수 있는 대책은
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아파트 값이 오르는 이유
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아파트 값은 왜 계속 올랐을까
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그래프는 통계청자료
아파트 실거래 가격을 2006년 100기준으로 2xxx년까지의 아파트 실거래 가격지수로 나타낸 자료
2006년 기준으로 계속 상승하고 있는 것을 알 수 있음
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아파트 값은
왜
계속 올랐을까
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통계청 자료에 따르면
1970년 우리나라 인구는 3224명이고,
2008년 말의 우리나라 인구는 4860만 명으로 ,
38년간 인구는 1636만 명 늘어났다.

원인1. 인구증가와 인구구조
위에 그래프와 동시대인 1945년부터 2005년까지의 인구 증감률
인구는 꾸준히 증가했지만
1965년 이후 인구증감률은 대체로 감소하고 있다
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원인2. 부동산 투기
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“아파트”
투기 수단 최적
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재산세를 무차별적으로 올린다면 물론 효과가 있겠지만,
고가 주택에만 부과하다보니 오히려 소형 주택 가격과 전세 가격을 급등시키는 결과를 가져왔다.

근본적으로 주택공급이 충분하게 되면 아파트 값이 내려갈 것이다.
해결방법
충분한 공급
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Do you have any questions
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Thank you!

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