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oposal
4P’s Price
자이 - Price
아파트 가격 형성의 요인
교통
교육여건
시공품질
투자가치
반포 자이 vs. 반포 래미안
공급면적 115.7㎡ 전용면적(비율) 84.98㎡ (73%) 기준
12억~15억
13억~16억
반포 자이
반포 래미안
반포 래미안 퍼스티지가 반포자이에 비해 1억 정도 높은 가격대에서 형성
경쟁사 래미안에 비해 낮은 가격대 형성!
장점이 될 것인가 단점이 될 것인가
Situation Analysis
- 브랜드 아파트의 시대
- Product
- Price
- Place
- Promotion
- Service
- Segmentation
- Targeting
- Positioning
Problem Recognition
Idea Proposal
4P’s Place
자이 - Place
아파트 입지 중요요소
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
`출처: 부동산 114`
교통여건
시공품질
평면구조
투자가치
조망
자연환경
인테리어
단지규모
교육환경
동 배치방향
자이의 입지 전략
주요 거점지역에 大 단지 건설
환경 친화적 단지 조성
입주자 사전 점검제도
시행사
분양사
브랜드
+
고객
각각 개별관리
전문적인 유통관리는 XI만의 장점이다
Situation Analysis
- 브랜드 아파트의 시대
- Product
- Price
- Place
- Promotion
- Service
- Segmentation
- Targeting
- Positioning
Problem Recognition
Idea Proposal
4P’s Promotion
자이 Promotion (1)
(%)
가장 많이 들어본 아파트
1.4
1.7
2.3
2.6
3.7
7.5
10

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