부동산 투자 방법, 고려사항, 부동산 투자 종류 및 특징, 부동산 투자의 장점, 연령대별 부동산 투자 방법, 초보자의 투자 방법, 관리, 역할, 기법, 시사점

바뀌면서 불확실한 아파트 투자에서 일정 수익 창출이 가능한 임대제도 이다.
월세제도처럼 일정한 보증금을 집주인에게 맡기고 매월 월세를 내는 식이다.
하지만 반전세는 일반적인 월세와 차이가 있다.
반전세는 보증금 규모가 일반 월세보다는 훨씬 높다.
기존 전세보증금의 70～80%를 보증금으로 두고 나머지를 월세로 돌리는 식이다.
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20대~30대 재테크와 내집마련이 가능한 틈새공략
재개발·뉴타운 지역에 투자하면 향후 아파트 입주권을 받을 수 있기 때문에 재테크와 내집마련이 동시에 가능하다.
20대 준비해야할것
주택청약종합저축 -> 최고 연 4.5%라는 안정적인 금리에 소득공제 혜택

40~50대, 무리한 대출 금물
역세권이면서도 지역의 대표성이 있는 대단지의 아파트를 구입하는 것이 주거와 투자를 동시에 해결하는 방법
토지투자의 경우 2~3년 이상 장기로 묻어둘 필요가 있다. 여윳돈을 가지고 장기 보유로 방향을 설정해야하는 만큼 이자부담이 크면 장애가 되기 때문이다.

60대이상,은퇴 후… ‘고정수입’이 필요
은퇴시기에는 고정적인 수입이 보장되는 곳에 투자를 해야한다
위치 좋은 1층 상가나 다가구주택 등 임대 수익용 건물에 투자(상가-임차인 관리 중요)
*연령대별 부동산 투자 방법
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부동산 재테크를 조사하면서 여러 가지 투자방법을 여러 가지 알게 되었습니다.
초보 부동산 투자자들은 자기가 잘 아는 동네(살았거나 살고 있는 주변 동네)에 투자하는게 가장 안전하고 잘 알지 못하는 동네는 투자 안 하는 것이 좋다고 합니다.
그리고 급매물을 위장한 인터넷직거래(사기매물),수익보장위장,편법불법거래는 조심해야 합니다.

초보자의 투자 방법 및 느낀 점
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