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<아파트브랜드 인식의 중요성에 따른 마케팅 전략연구>
-아파트 브랜드의 경쟁력 강화를 중심으로-
들어가며
IMF 이전만 하더라도 건설업체는 아파트를 분양할 때 그 회사의 명칭을 따서 현대, 대림, 롯데, 우림아파트 등으로 명명했다. 아파트 분양가가 규제되어 건설회사가 아파트를 배급해주는 공급자의 시대였기 때문이다. 그러나 IMF이후 아파트 분양가가 자율화되자, 건설업체들은 양질의 아파트를 고가에 분양하는 전략을 세우기 시작했다. 수요자들은 더 높은 가격을 지불하더라도 살기 좋은 아파트를 짓는 건설업체를 선택할 것이라 믿었기 때문이다. 최근 한 아파트의 실태를 보면 강남의 24평형 신규아파트가 4-5억원에 계약되고 있다. 공급자가 수요자를 선택하던 것에서 수요자가 공급자를 선택하는 시장으로 바뀌어 수요자로부터 선택 받기 위해 각각의 건설업체들이 그들만의 고급이미지를 형성하고 가격에 반영하고 있기 때문이다. 이러한 시장상황의 변화에서 주택건설 업체들이 생존을 위해 선택한 것은 마케팅 전략의 다변화이다. 특히 아파트의 브랜드화는 그 중심에 있다 하겠다. 그리고 그러한 주택업체들의 노력은 가시적…(생략)
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세분화 분석을 위해 요인분석 결과 나온 4가지의 요인을 가지고 군집분석을 실시하였다. 결과적으로 우리는 4분류의 세분화 된 시장을 볼 수 있었다. 각각의 시장 별로 브랜드, 실리성, 투자성, 전체 요인을 중요시 하는 집단으로 나눌 수 있었다.
이를 요약하면, 소비자는 광고노출이 많은 아파트 브랜드가 아파트의 브랜드 인식도 높을 것이라 생각하며, 이러한 소비자들의 아파트 브랜드가 있는 아파트의 구매의도가 높다고 볼 수 있다.
또한 더욱더 심해질 아파트 건설 시장에서 건설업계들도 이제는 소비자들을 세분화 하여, 각 세분시장을 만족시킬 수 있는 마케팅 전략을 세워야만 한다. 그리고 경쟁의 심화와, 브랜드에 영향을 받는 소비자의 증가로 인해 체계적인 브랜드의 관리가 점점 더 중요하게 다루어 져야 한다.
목 차
제 1장 서론
제 1절 연구의목적
제 2절 연구의 필요성
제 2장 이론적 고찰
제 1절 한국의 아파트 역사와 근간
1. 최초의 단지개념, "마포아파트"
2. 한국 아파트사의 큰 오점 "와우아파트"
3.고층아파트 시대를 연 여의도 "시범아파트"
4. 힘없던 시절의 추억 "남산 외인아파트"
5. 최초의 서민아파트 "삼일아파트"
6. 주상복합의 효시 "세운상가 아파트", "대림상가아파트"
7. 부동산 투기바람의 근원 압구정동 "현대아파트"
8. 초고층·최고급 주상복합아파트 & 대한민국 부의 상징 도곡동 "타워팰리스"
제 2절 아파트의 브랜드의 개념과 동일성
1. 브랜드의 개념
2. 아파트 브랜드화의 흐름
3. 브랜드의 중요성
제 3절 역할론적 의미로 본 아파트 브랜드
참고문헌
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서울 : 김영사, 2000
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하봉준, “제품 구매의도에 영향을 미치는 영향에 관한 연구”
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연세대학교 언론홍보대학원 석사학위 논문 2002
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파이낸셜신문, “브랜드 이미지” 2006, 10, 30
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