다가구 신축공사 사업계획서 - 부동산학과 발표과제

다가구 신축공사 사업계획서대전광역시 서구 도마동 49-15번지
목 차

I. 부지개요
II. 개발환경분석
III. 대상지분석
IV. 대상지 사업계획
V. 마케팅전략
VI. 결론
I. 부지개요
1. 부지위치도
2. 대상부지 현황사진
대상부지 건물 대상부지 접한 도로
II. 개발환경분석1. 관련법규 검토
가. 도시계획법

도시의 개발.정비.관리.보전 등을 위한 도시계획의 수립 및 집행에 관하여 필요한 사항을 규정함으로써 공공의 안녕질서를 보장하고 공공복리를 증진하며 주민의 삶의 질을 향상하게 함을 목적으로 한다.
나. 일반주거지역의 건축규정 및 입지특성
구 분
주 요 대 상 지
입 지 특 성
제1종
일반주거지역
*도시경관 및 자연환경 보호지역
*저층의 양호한 주거환경 유지
*도시계획적 규제와 관리
*구릉지, 개발제한구역, 공원인접지 등 경관/자연환경보호지역
*전용주거지역 인접의 양호환 저층주택지
*자연경관지구, 문화재보호구역등.
제2종
일반주거지역
*평지, 중저층 주택 밀집지역
*역세권 및 인접지 교통환경불량지역
*제1종과 제3종 입지특성외의 일반주택지
*다…(생략)