경포비치콘도의 현황분석,유사개발사례,법률분석,건축공간계획 및 마케팅 분석

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2.현황분석
경포 해변

소재지 : 강릉시 안현동 산1,
강문동 산1

문의처 :
관광과 033-640-5129,5428 ,
관광사업추진단 033-640-5904

면적 : 144,000㎡

욕장길이(km) : 1.8km

폭(m) : 80m

입장료 : 무료

개장시간 : 매년 7 ~ 8월중
06:00 ~ 24:00

주차시설 : 1천대를 주차가능
25,000㎡의 주차장

[ 목차 ]
1. 사업개요

2. 현황분석

1)광역 지역
2)대상지
3)입지 체크

3. 유사개발사례

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1. Beach & Lake View
2. 경포해안 유동인구 중심
3. 고급화된 숙박시설의 부재
[ 목차 ]
1. 사업개요

2. 현황분석

1)광역 지역
2)대상지
3)입지 체크

3. 유사개발사례

2.현황분석
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경포호

경포호는 경포대를
중심으로
호반에 산재한 역사적 누정
경포해변 및 주변에
울창한 송림지대를
일괄하여 일컫는다.

2.현황분석
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생태공원조성등

관광기반시설
확충
2.현황분석
_SLIDE_18_
SWOT 분석과 활용방안
장점과 단점

시장의
기회와 위협
Strength(강점)
-수려한 자연환경
-수도권과 남부지역 연결하는 교통 요지
-역사적 문화자원을 보유한 관광도시
-주변 숙박시설 부족으로 인한 성수기 시기의 수요
Weakness(단점)
자연환경보전지역으로 선정되어 있어 당해 건폐율과 용적률로는 수익성 확보가 어려움
당해 필지에서 건축이 시행된 적이 있으나 현재 중단된 상태여서 공법적 관계가 복잡
Opportunity
(기회요인)
외국인 유치 계획의 실시
해마다 증가하는 여행객 수
- 기온상승으로 인한 해상스포츠 체험 기

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